Athénée ii

LMNP/LMP

Lieu
Villiers-sur-Marne, 94350
Type
1 pièce
à partir de
138 240 €
9 logements disponibles
Disponibilité : 01/07/2027


Investissez à Villiers-sur-Marne, une ville en pleine expansion

  • Située à seulement 14 km de Paris, Villiers-sur-Marne profite d'une dynamique économique et sociale exceptionnelle grâce au projet du Grand Paris.
  • Une population croissante : forte de ses 30 818 habitants, la ville attire étudiants et jeunes actifs, renforçant son attractivité.
  • Un cadre de vie privilégié : espaces verts, accès aux infrastructures modernes et un engagement écologique fort font de Villiers-sur-Marne une ville résolument tournée vers l'avenir.
     

Une ville à l'emplacement idéal pour les étudiants 

  • La ville bénéficie d'une proximité stratégique : reliée à la capitale et aux pôles universitaires par un réseau de transports performant (RER A, RER E, future ligne 15 Sud du Grand Paris Express).
  • Avec plus de 774 000 étudiants en Île-de-France, la demande de logements étudiant à proximité de Paris ne cesse de croître.
  • Emplacement stratégique : située au carrefour des grandes infrastructures du Grand Paris, la commune offre un accès facilité aux pôles économiques et universitaires.

 

Commodités à proximité

  • Accès transports : Gare RER E à 3 minutes à pied, ligne 15 Sud à 12 minutes, connexion rapide aux principaux campus parisiens et aéroports.
  • Les commerces, services (poste, banques), équipements sportifs (gymnases, stades, skatepark) et centres culturels (cinéma, musée) sont accessibles à pied ou à vélo.
  • Proximité avec la capitale : Paris-Bercy à moins de 20 minutes en voiture, Château de Vincennes à 33 minutes en transports.


Focus prestations/services

  • Quartier éco-responsable : Le futur pôle de Bry-Villiers-Champigny s'inscrit dans une démarche durable avec des infrastructures à empreinte carbone réduite.
  • Espaces de vie optimisés : Appartements lumineux et entièrement équipés pour le confort des étudiants, avec des solutions clés en main (mobilier moderne, équipements fonctionnels).
  • Services premium : Salle de coworking, laverie, local vélos sécurisé, salle de fitness, espace de vie commun convivial, et commerces en pied d'immeuble.


Le + du programme

  • Un lieu de vie complet : Allée végétalisée, terrasses communes et espaces arborés pour un cadre de vie apaisant au cœur de la ville.
logements disponibles
Studio
à partir de 138 240 €
de 16,01 à 20,10 m²
Prix Type de bien Surface Étage Simulation Plan
138 240 € Appartement 16,01 m² 3 Simulateur LMNP
Plan
143 760 € Appartement 16,68 m² 4 Simulateur LMNP
Plan
143 760 € Appartement 16,68 m² 3 Simulateur LMNP
Plan
143 760 € Appartement 16,68 m² 2 Simulateur LMNP
Plan
144 000 € Appartement 16,71 m² 5 Simulateur LMNP
Plan
145 680 € Appartement 16,91 m² 4 Simulateur LMNP
Plan
156 480 € Appartement 18,20 m² 2 Simulateur LMNP
Plan
158 760 € Appartement 18,48 m² 2 Simulateur LMNP
Plan
172 320 € Appartement 20,10 m² RDC Simulateur LMNP
Plan

Programmes similaires

LMNP Athénée - LMNP/LMP
Villiers-sur-Marne
1 pièce

Prix sur demande

Villiers-sur-Marne

à partir de 66 065,30 €

ENVOL - Jeanbrun / LLI
Villiers-sur-Marne

à partir de 269 000 €