AVENUE DE L'INDUSTRIE

Une résidence au cœur d’un quartier repensé. Située dans le Val-de-Marne, aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine est une ville de choix pour votre achat immobilier. Bordée par la Seine sur près de 3 kilomètres, la commune garantit une qualité de vie épanouissante pour tous avec ses nombreux commerces, marchés et restaurants. Chacun appréciera les balades agréables qu'offrent le centre-ville et son patrimoine architectural, comme l'emblématique Manufacture des œillets ou encore le fort d'Ivry, construit en 1841 et classé monument historique. Une nouvelle adresse à l’esthétique unique. Cette nouvelle adresse se situe au sein de la ZAC Ivry Confluences, un secteur en renouveau et dynamique qui propose toutes les commodités répondant aux besoins du quotidien des familles. Avec son architecture assumée et ses lignes contemporaines, la résidence se distingue par son cadre verdoyant offre une proximité avec la coulée verte et la Seine dont les berges sont en cours d’aménagement en promenade piétonne. La résidence propose, en son cœur, un jardin arboré et des toitures entièrement végétalisées. Elle est complétée par de nombreuses surfaces vitrées offrant ainsi une très belle luminosité. Les appartements se déclinent du studio au 6 pièces duplex, avec de belles surfaces extérieurs et prolongés par un vaste espace extérieur comme des terrasses, des balcons en « cascade » ou des jardins suspendus. Des prestations haut de gamme. - Dalles sur plot pour les espaces extérieurs - Revêtement stratifié dans les pièces de vie - Carrelage en grès émaillé ou grès cérame au sol des cuisines fermées et des pièces humides - Faïence grès émaillée à hauteur d’huisserie pour les salles de bains et salles d’eau au droit des équipements baignoire, douche et meuble vasque - Meuble vasque surmonté d’un miroir - Pare-douche - Placards aménagés - Portes de distribution : hauteur 2,14 m - Chape acoustique - Occultation des chambres par volets roulants à lame en aluminium ou stores extérieurs - Chauffage urbain / CPCU - Locaux vélos et poussettes en rez-de-chaussée - Places de parking en sous-sol - Digicode, vidéophone - Porte palière équipée d’une serrure de sûreté 5 points et cylindre A2P*** - Vidéo surveillance prévue pour la rampe d’accès du parking - Vue Seine - Desserte de transports en commun variée : nombreux bus, Métro ligne 8, Métro ligne 7, RER C, future ligne Tzen 5, Métro ligne 14 à une station de RER État d'avancement du projet - PC DÉPOSÉ - PC OBTENU - PC PURGÉ - GFA OBTENUE - TRAVAUX DÉMARRÉS - LIVRÉ (à venir) - Lancement commercial : 28 Octobre 2022 - Actabilité : 1ER TRIMESTRE 2023 - Livraison : 2ème trimestre 2026 Honoraires*** : 4 % Fin TMA* : 15/02/2023