Belambra Clubs - Seignosse - Les Tuquets

SAPHIR

Echéance bail octobre 2026

Landes – Investir sur la côte Atlantique dans un environnement balnéaire premium, au sein d'un club de vacances reconnu, conçu pour répondre aux standards du tourisme familial et sportif.

- Un emplacement stratégique et très recherché :

Située à Seignosse, à quelques minutes d'Hossegor, la résidence bénéficie :

• D'une proximité immédiate de l'océan, à seulement quelques centaines de mètres des plages et des spots de surf réputés de la côte landaise

• D'une localisation au cœur d'un pôle touristique majeur du Sud-Ouest, entre Hossegor et Biarritz, deux destinations parmi les plus prisées de la façade atlantique

• D'un accès facilité via l'aéroport de Biarritz et la gare TGV de Dax, ainsi qu'un réseau routier structurant

• D'un environnement naturel qualitatif, implanté sur un vaste parc arboré, propice à la détente comme aux activités de plein air

Un emplacement cohérent avec un critère essentiel de l'investissement touristique : l'attractivité durable d'une destination à forte notoriété, portée par le surf, le golf et le thermalisme.

- Une résidence organisée pour le tourisme de loisirs, familial et sportif :

Exploitée par Belambra Clubs, marque reconnue du tourisme en France avec plusieurs dizaines d'établissements, la résidence s'inscrit dans un modèle « club » performant :

• Des hébergements fonctionnels adaptés aux séjours touristiques (studios et T2 équipés)

• Un espace aquatique chauffé et des équipements de bien-être (sauna, hammam, fitness) renforçant l'attractivité du site

• Une expérience « tout compris » : restauration, animations, club enfants, location de vélos, favorisant des séjours sans contrainte logistique

Le club répond aux attentes du tourisme landais : simplicité, confort, ambiance conviviale, dans un cadre naturel recherché.

- Un investissement LMNP / Tourisme structuré et sans gestion :

• Bail commercial avec Belambra Clubs, apportant une visibilité locative et une gestion entièrement déléguée

• Un modèle adapté aux profils recherchant un placement immobilier sans contrainte d'exploitation

• Une logique LMNP amortissable, permettant d'envisager une optimisation fiscale sur les revenus locatifs

• Une clientèle diversifiée et récurrente : familles, sportifs (surf, golf), couples, favorisant un bon taux d'occupation en saison

Conclusion :

La résidence Belambra Clubs Les Tuquets à Seignosse se positionne comme un actif touristique cohérent et bien situé, combinant :

• Une implantation privilégiée entre Hossegor et Biarritz

• Une destination estivale et sportive à forte notoriété

• Une exploitation professionnelle par un acteur historique du secteur

• Un investissement délégué, sans contrainte de gestion

Un placement pertinent pour des investisseurs recherchant un actif structuré, adossé à une destination littorale à forte demande touristique.