Clos Saint-Louis

Situation : - Programme neuf à Evreux situé au pied du Parc Saint Louis, au cœur d’un quartier tout neuf, dans une ville à taille humaine connectée à Paris en 1h. - Vivre au cœur d’Évreux dans un quartier tout neuf. - La ZAC Saint-Louis s’inscrit dans une transformation durable, idéale pour conjuguer quotidien pratique et environnement agréable. - Habitez une résidence vous permettant de tout faire à pied, dans un cadre vert, au pied du Parc Saint Louis. - Hyper centre avec commerces, Super U, services, médecins et pharmacie à moins de 300 mètres - Ecoles, collège, lycées, universités à moins d’1 kilomètre - Ecole d’infirmières IFSI en face de la résidence - Joli parc paysager Saint Louis en face de la résidence, espaces verts et vie culturelle à proximité Description : - Programme neuf à Evreux de 28 appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour votre confort et votre quotidien. - Les logements offrent des surfaces optimisées, lumineuses et personnalisables selon vos besoins. Prestation : - Des appartements neufs conçus pour le confort durable. - Balcon, loggia ou terrasse avec quelques vues dégagées sur le parc - Parkings extérieurs et couverts - Plans configurables avec pièces modulables - RE2020 seuil 25 et chauffage via réseau urbain Sécurité : - Résidence sécurisée avec accès vigik et volets roulants électriques - Performances énergétiques et acoustiques RE2020 Accès : - Ville accessible et dynamique, proche de Rouen et Paris - Gare à 5 minutes en voiture, centre hospitalier à 9 minutes en voiture, cinéma à 13 minutes à pied Fiscalité : - Idéal pour habiter ou investir. - Amortissement du bien sur les revenus fonciers - Engagement de location nue à loyers plafonnés - Frais de notaire réduits et paiements échelonnés - Aucune rénovation à prévoir à la livraison - Garanties jusqu’à 10 ans - Expertise d’un acteur reconnu de l’immobilier neuf depuis plus de 70 ans