Gravure

TVA à 5,5%

Situation : - Montrouge offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain, accessibilité et qualité de vie quotidienne. - Ville à taille humaine à l’esprit de quartier préservé, elle est située au sud immédiat de Paris et parfaitement connectée à la métropole. - Parcs, équipements sportifs et centre-ville commerçant animé - Environnement résidentiel et services de proximité Description : - La résidence Gravure propose 86 appartements neufs du studio au 5 pièces - De 26,8 à 120,5 m², conçus pour répondre aux usages actuels et durables - Chaque logement privilégie la luminosité, la fonctionnalité et le lien avec l’extérieur. Prestation : - Typologies variées adaptées à tous les projets immobiliers - Espace extérieur privatif pour la quasi-totalité des logements - Terrasses plein ciel plantées pour certains appartements - Jardin partagé - Façades en briques favorisant le bien-être Sécurité : - Parkings en sous-sol sécurisés Accès : - Accès rapide au périphérique et aux grands axes franciliens - Métro lignes 4 et 13 - Bus nombreux - Future ligne 15 Fiscalité : - Éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions en vigueur - Frais de notaire réduits propres à l’immobilier neuf - Performance énergétique conforme aux normes actuelles - Valorisation patrimoniale dans une commune recherchée

logements disponibles

Studio

à partir de 279 000 €

de 26,70 à 37,20 m²

Prix	Type de bien	Surface	Étage
279 000 €	Appartement	26,70 m²	7
299 000 €	Appartement	30 m²	3
299 000 €	Appartement	29,10 m²	4
299 000 €	Appartement	30 m²	4
299 000 €	Appartement	32,60 m²	1
299 000 €	Appartement	29,20 m²	3
349 000 €	Appartement	32,30 m²	8
380 000 €	Appartement	37,20 m²	RDC

T2

à partir de 379 000 €

de 39,70 à 53,50 m²

Prix	Type de bien	Surface	Étage
379 000 €	Appartement	39,70 m²	3
419 000 €	Appartement	45,20 m²	4
419 000 €	Appartement	45,20 m²	3
439 000 €	Appartement	43,30 m²	2
439 000 €	Appartement	43,30 m²	1
439 000 €	Appartement	43,30 m²	3
449 000 €	Appartement	43,30 m²	4
449 000 €	Appartement	43,30 m²	5
459 000 €	Appartement	41,30 m²	6
479 000 €	Appartement	46,10 m²	RDC
489 000 €	Appartement	46,40 m²	7
489 000 €	Appartement	52,30 m²	2
489 000 €	Appartement	52,30 m²	3
499 000 €	Appartement	53,50 m²	6
499 000 €	Appartement	53,50 m²	5
559 000 €	Appartement	45,60 m²	8

T3

à partir de 559 000 €

de 60,70 à 72,60 m²

Prix	Type de bien	Surface	Étage
559 000 €	Appartement	65,80 m²	4
559 000 €	Appartement	65,80 m²	3
579 000 €	Appartement	63,10 m²	2
589 000 €	Appartement	68,90 m²	1
589 000 €	Appartement	65,70 m²	7
589 000 €	Appartement	72,60 m²	1
589 000 €	Appartement	68,90 m²	2
589 000 €	Appartement	65,70 m²	6
599 000 €	Appartement	66,50 m²	6
599 000 €	Appartement	63,10 m²	4
599 000 €	Appartement	66,20 m²	6
599 000 €	Appartement	68,90 m²	4
599 000 €	Appartement	60,70 m²	RDC
599 000 €	Appartement	68,90 m²	5
599 000 €	Appartement	61 m²	8
599 000 €	Appartement	65,80 m²	1
599 000 €	Appartement	60,80 m²	7
599 000 €	Appartement	68,90 m²	3
599 000 €	Appartement	66,50 m²	7
619 000 €	Appartement	65,30 m²	4
619 000 €	Appartement	65,30 m²	5
649 000 €	Appartement	65,30 m²	6
649 000 €	Appartement	65,30 m²	7
689 000 €	Appartement	67,80 m²	RDC

T4

à partir de 699 000 €

de 73,40 à 93,10 m²

Prix	Type de bien	Surface	Étage
699 000 €	Appartement	77,90 m²	8
699 000 €	Appartement	73,40 m²	7
749 000 €	Appartement	89,40 m²	3
749 000 €	Appartement	89,40 m²	2
769 000 €	Appartement	89,40 m²	4
779 000 €	Appartement	84,50 m²	RDC
849 000 €	Appartement	93,10 m²	1

T5

à partir de 869 000 €

de 98,20 à 120 m²

Prix	Type de bien	Surface	Étage
1 099 000 €	Appartement	100,60 m²	8
1 500 000 €	Appartement	120 m²	9
1 500 000 €	Appartement	118 m²	9
869 000 €	Appartement	105,40 m²	4
889 000 €	Appartement	105,40 m²	6
909 000 €	Appartement	105,40 m²	8
909 000 €	Appartement	105,30 m²	7
989 000 €	Appartement	98,20 m²	7