HYLEA

Situation : - Projet situé sur la commune de Toulouse (31400), dans la ZAC d'Empalot (QPV), à l'angle de la rue Maria Mombiola et de la rue Hubertine Auclert. Environnement – Équipements publics : - Proximité des commerces et des écoles (450 mètres) / crèche (150 mètres) / Médiathèque (250 mètres) - Accès proche du Grand Parc Garonne (aire de jeux, espaces verts, activités sportives) de Toulouse situé sur l'Ile du Ramier Description : - Le foncier est situé sur la commune de Toulouse (zone fiscale A) au sein de la ZAC Empalot (quartier prioritaire de la ville, éligible TVA 5,5%). - Il se trouve à 450 mètres à pied des écoles publiques et à 5 minutes à pied du métro (ligne B). - Il est très bien desservi par les transports en commun et dispose de nombreux commerces de proximité. - Il prend place le long des berges de Garonne réaménagées en « Grand Parc Garonne », offrant un cadre de vie pratique et attractif. - Le quartier Empalot est dynamique et dispose de nombreux atouts : proximité centre-ville et rocade, accès transports en commun, équipements scolaires, complexes sportifs, etc... Programme : - Le programme est composé de 95 logements collectifs et de deux bâtiments – 3 cages (A, B et C) allant du 6 au 9 étages. - Bâtiment A : 48 logements - Bâtiment B/C : 47 logements - Les logements disposent de grands espaces extérieurs (loggias + terrasses type rooftop). - Parking comprend 70 places de stationnement en aérien et des locaux extérieurs. Accès : - Accès rocade à 2 minutes en voiture - Station de métro ligne B à 300 mètres - Centre-ville à 10 minutes en vélo