LA DOLE CE VITA - DOLE

DOLE, ville TGV au coeur de la Bourgogne Franche-Comté

•      DOLE , une ville proche du plein emploi avec un taux de chômage de 6,3% seulement (vs 8% en France)
•      Dans une agglomération de 55 000 habitants, ville accueillant 25 000 habitants 
•      Ville TGV à 25 min de Dijon et Besançon et à 1h15 de Lausanne / 2h de Paris
•      Un marché de l'immobilier en forte croissance + 50% sur les 10 dernières années (vs 35% en France)

La Dole ce vita

•      Au coeur du centre historique de la ville entre Hôtel de ville, Halles et Collégiale
•      Un immeuble intimiste face aux halles, édifié au XIXème et articulé autour d’une cour intérieure
•     A l'intérieur, une collection de 15 appartements, du studio au 2 pièces 

Fiscalité et Chiffres clés 

• Eligible au choix à 3 dispositifs : Malraux 30% - Denormandie opt au DF - Déficit foncier
• 92% de part travaux 
• ASL avec CPI et GBE
• Impact fiscal immédiat, l'année d'investissement
• En Malraux et DF, hors plafonnement des niches fiscales

Planning prévisionnel (non contractuel) appel de fonds : 

• 35 % en 2026
• 35 % en 2027
• 30 % en 2028

Pour réserver un logement

Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées

+ copie des cartes d'identité des clients

+ copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille