La Palombine

Construite en 2018, la residence offre un superbe batiment moderne et luxueux disposant comme les autres residences du groupe de multiples lieux de vie -+900metres carres-. Elle propose 106 appartements du studio au 3 pieces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Notee 9,5/10 par le site MDRS.frInfos sur la villeSaint-Raphael est une commune francaise situee dans le departement du Var, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur. A mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphael beneficie d'une situation geographique privilegiee et d'un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 30 kilometres de facade maritime, le littoral Raphaelois se caracterise par son etendue, son patrimoine naturel et sa biodiversite. En 2018, la commune comptait 35 633 habitants, en augmentation de 4,79 % par rapport a 2013.Infos sur la localisationA proximite : - Le principal atout de La Palombine est sa situation proche du centre-ville : un vrai plus au quotidien. - Centre-ville avec commerces, administrations, marches, plage, pharmacies, supermarches et professionnels de sante a 10 min a pied - Frejus a 3 km La residence est desservie par : - Arret de bus a 2 min a pied - Saint-Raphael Valescure a 400 m - Autoroute A8 a 8 kmInfos sur la régionProvence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020. Sa grande diversite de paysages et son ensoleillement en font une des regions les plus prisees des retraites. En 2020, le nombre des plus de 60 ans etaient de 1.4 millions soit 27% de la population totale. La capacite en residence autonome est d'environ 7227 places, soit 1 appartement pour potentiellement 193 retraites.Nom de l'exploitantDOMITYSPrésentation de l'exploitantFonde en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frederic Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobiliere qui gere la construction et la commercialisation des residences services seniors DOMITYS. En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un developpement soutenu tout en conservant une totale independance Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, specialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375Meuros En fevrier 2025, AG2R a pris le controle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions -157M et 75M- dans les comptes consolides de AG2R Avec plus de 204 residences ouvertes le groupe est fortement implante sur tout le territoire francais ainsi qu'en Belgique, en Italie, a l'Ile Maurice et en Asie.Règlement des loyersMensuellement a terme echu