Le Clos de la Charmoise

Le quartier de Ligné, situé à seulement 26 km de Nantes, offre un cadre de vie équilibré alliant nature, services de proximité et mobilité. Le Clos de la Charmoise bénéficie d'une position centrale au coeur du bourg, où tous les équipements du quotidien sont accessibles à pied : un supermarché avec drive à 500 m, des crèches, écoles et collèges à moins de 600 m, ainsi que des commerces, un marché et un centre médical à proximité. Les résidents peuvent également profiter d'une bibliothèque, d'un espace culturel et de complexes sportifs situés à quelques pas.
La commune, entre Erdre et Loire, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre apaisant tout en restant connectés à la métropole. L'environnement naturel de Ligné, avec ses sentiers, son plan d'eau, sa voie verte et son verger, invite aux activités de plein air. À seulement 600 à 800 m de la résidence, ces atouts permettent de profiter d'un cadre serein et dynamique.
En matière de transports, l'arrêt de bus "La Poste" à 150 m permet d'accéder facilement à Nantes via la ligne Aléop en 50 minutes, tandis que la gare de La Chapelle-sur-Erdre est à 24 km et celle de Nantes à 30 km. Avec un accès rapide à la D9 et à l'A11, Ligné est une commune très bien desservie, attirant de nombreuses familles et actifs en quête d'une qualité de vie optimale. Le Clos de la Charmoise, situé à Ligné (44), à seulement 30 minutes du centre de Nantes, propose une résidence au charme intemporel, intégrant harmonieusement une architecture traditionnelle et moderne. Ce programme immobilier se compose d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, chacun offrant un balcon ou un jardin individuel pour un cadre de vie agréable. Les bâtiments de cette résidence, d'une hauteur modeste de deux étages et coiffés de toitures en tuiles de ton ardoise, s'intègrent parfaitement au paysage urbain tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Le soin apporté à la réalisation est visible à travers l'utilisation de matériaux de qualité tels que les briquettes rouges, les chaînages d'angle, et les frontons décoratifs. Les façades animées d'enduits contrastés ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Chaque logement, qu'il s'agisse d'un studio ou d'un 4 pièces, a été conçu pour offrir un confort optimal et une grande luminosité. La majorité des appartements disposent d'un espace extérieur privatif, que ce soit sous forme de balcon ou de jardin, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Certains appartements bénéficient également d'une double orientation, garantissant une clarté naturelle abondante et une ventilation optimale en toute saison.

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Offres valables du 01/06/2026 au 28/06/2026 inclus.*Remise de 2000€/pièce : Remise d’un montant de 2 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 4000 euros pour un T2, 6 000 euros pour un T3, 8 000 euros pour un T4, 10 000 euros pour un T5 et plus. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. Offre valable sur une sélection de programmes et d’appartements et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et dans la limite des stocks disponibles.**Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.*** Frais de courtage offert : Les Nouveaux Constructeurs prend en charge l’intégralité des frais de courtage d’une valeur de 750 € sous réserve d’utiliser la solution de courtage LNC Financement (1) et pour tout contrat de réservation signé entre le 1 juin 2026 au 28 juin 2026 inclus. (1) LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr.

Avancement du projet

• Avant-première
• Lancement commercial
• Commercialisation en cours
• Actable
• Travaux en cours — 01/01/2026
• Livraison prévisionnelle — 31/03/2028
• Résidence livrée