LE FLOREAL

Idéalement située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville animé et de la gare d’Aulnay-sous-Bois (RER B, Transilien ligne K et futur métro ligne 16), découvrez une nouvelle résidence signée AIC IDF. Son architecture de faible hauteur qui allie l’enduit et la brique s’intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire et résidentiel. La résidence se compose d’appartements neufs du studio au 4 pièces avec places de parking en sous-sol. Greffé au parc Le Floréal en cœur d’îlot, les séjours lumineux s’ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs : balcons, rooftops et jardins privatifs. À proximité immédiate du Cours Napoléon Bonaparte et du complexe sportif du Moulin Neuf, optez pour une nouvelle vie sereine au cœur de la Métropole du Grand Paris ! Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier du meilleur choix au meilleur prix et prenez RDV pour nous rencontrer dans notre bureau de vente. TRANSPORT : - gare d'AULNAY-SOUS-BOIS RER à 15 min à pied - Arrêt "Soleil Levant" à 3 min à pied : lignes 1, 15 et 607 CONFORT - Revêtement de sol en lames PVC esprit parquet. - Système hybride pompe à chaleur et chaudière au gaz pour l’eau chaude et le chauffage. - Chapes acoustiques. - Salles de bains et salle d'eau équipées avec carrelage, faïences, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. - Radiateurs sèche-serviettes, dans les salles de bains. - Menuiseries extérieures en aluminium à l'extérieur, double vitrage et volets roulants motorisables. - Parties communes et halls d'entrée décorés par notre architecte d'intérieur. - Locaux vélos et poussettes. - Ascenseurs desservant tous les étages. SÉCURITÉ - Accès au sous-sol sécurisé par connecteur à clé, vigik ou code. - Accès à la résidence sécurisé par un SAS, par digicode, visiophone et badge Vigik. - Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P*. QUALITÉ - Façades traitées avec des matériaux de qualité : brique, enduit et zinc en façade, menuiseries en aluminium. - Programme conforme à la RE2020(1). État d'avancement du projet - PC DÉPOSÉ - PC OBTENU - PC PURGÉ - GFA OBTENUE (à venir) - TRAVAUX DÉMARRÉS (à venir) - LIVRÉ (à venir) - Lancement commercial : MARS 2025 - Actabilité : 2ÈME TRIMESTRE 2026 - Livraison : 2ÈME TRIMESTRE 2028 Honoraires*** : 6 %