LES RIVES DE L'AMBENE

Situation : - Située au nord de Clermont-Ferrand, à environ 20 minutes en voiture (14 km) et 10 minutes en train - Au cœur des Volcans d’Auvergne : nombreuses activités sportives et culturelles - Situation privilégiée entre la chaîne des Puys et la plaine de la Limagne - Ville centre du Pays d’art et d’histoire (label) - Un site remarquable avec un patrimoine architectural riche : architecture, monuments construits au fil des siècles - Une ville animée : fêtes, soirées, expositions, festivals, découverte du patrimoine - Écoquartier porté par la ville de Riom : place du végétal, gestion de l’eau, performances énergétiques - Commodités à proximité : supermarché, écoles (maternelle au lycée), musée, cinéma, restaurants Description : - 44 lots : 38 appartements du studio au 5 pièces dont 16 appartements intermédiaires 3 et 4 pièces avec jardins privatifs - 6 maisons de 4 pièces - Projet à vocation principale d’habitat avec une mixité d’offres incluant commerces et services - Emplacement naturel à proximité du centre-ville et de la gare - Parking relais à la gare Prestation : - Bâtiments intermédiaires passifs prévus en bardage bois - Avancée de toiture à l’ouest pour protection solaire - Menuiseries à triple vitrage - Bâtiments intermédiaires réalisés en mixte bois/paille et béton avec conception passive - Locaux vélos prévus Indicateurs de marquage : - Labellisation écoquartier visée - Ambitions bioclimatiques et RE2020 (seuils 2025 pour les bâtiments collectifs) Accès : - À 5 min à vélo du centre-bourg - Accès facile à la gare de Riom - Châtel-Guyon - Cheminement piéton sécurisé pour accéder à la gare de Riom - Châtel-Guyon - Connexion rapide à l’autoroute - Accessibilité optimale (gare et autoroute), proche du nouveau parc de 3 hectares