L'Ombelle

PC Obtenu. Zone B1, RE 2020 (chauffage électrique).
Eligible investissement à 10% en LLI (rendement de départ autour de 4%).
35 logements du T2 au T5.
2 bâtiments R+2 (rampants au dernier étage - attention aux surfaces indiqués qui sont uniquement spécifiées en CARREZ > 1,80m).
Environnement calme et résidentiel, centre village et ses commodités à 900m. Gare LEMAN EXPRESS la plus proche à Marignier à 4km. Genève en 45min. Première station de ski MONT SAXONNEX à 10-12min de voiture.
Tous les logements sont vendus avec 2 pk et 1 cave. (1 niveau de sous-sol, prix de la place sous-sol 15600€, prix de la place extérieure 6300€)
Les caves sont en sous-sol sous le bâtiment A uniquement (Se référer au tableau "affectation des caves" dans les docs à télécharger car les numéros n'apparaissent pas dans l'extranet).
Rez de jardins entre 11 et 109m² d'extérieur, balcons entre 5 et 17m². Pas de toit terrasse/attique sur ce projet.
4 Logements sociaux en diffus (A007,A107, B002, B102), 3 BRS (A005, A108 et A202).
ID programme : 1233, libellé SNC MARIGNAN SAVOIE LEMAN.
Notaire : Etude CIAVOVELLA à Cluses.
Syndic CITYA.
*Mensualités sur 25 ans, avec PTZ Zone B1, apport 10%, sur la base des prix hors remises de Décembre 2025 : T2 à partir de 819€/mois, T3 à partir de 1021€/mois, T4 à partir de 1390€/mois.
Calculer une mensualité -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html