MAGNOLIA

VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX A MERIGNAC. Découvrez « Magnolia » à Mérignac, une adresse à l’architecture élégante et contemporaine grâce au choix de la pierre de taille pour sa noblesse et sa qualité. Aparté de quiétude, l’adresse invite ses résidents à se promener pour savourer la tranquillité des lieux. Chaque appartement et villa sont sublimés par un extérieur d’où il ne reste qu’à savourer le grand air et s’approprier cette pièce de vie supplémentaire. En attique, des biens avec de larges terrasses baignées de soleil et idéales pour s’attabler en famille ou entre amis. ACCES EN VOITURE - A630 à 4,3 km pour rejoindre l’Aéroport, la A62 et la A63 - D213 (à 3km ) et/ou la D106 (à 3,4km) pour rejoindre le Cap Ferret en 1h15 - A63 à 14km pour rejoindre Arcachon en 58min ACCES EN TRANSPORTS - Gare TER de Caudéran- Mérignac à 12 min à pied (1 km) vers Bordeaux en 10 min et Arcachon en 1h10 - Arrêt de Tramway Mérignac Centre à 10 min à pied (800 m), vers Bordeaux Hôtel de Ville en 28 min - Arrêt de bus, ligne 1, au pied de la résidence, vers l’aéroport de Bordeaux-Mérignac en 21 min ou vers la gare de Bordeaux Saint- Jean en 36 min COMMODITES - École élémentaire Bourran à 3 min à pied - Gymnase Bourran à 3 min à pied - Parc de Bourran à 4 min à pied - Collège de Bourran Mérignac à 7 min à pied - École maternelle Bourran à 9 min à pied - Centre-ville (marché, commerces, cinéma, médiathèque…) à 10 min à pied - Stade du Jard à 11 min à pied - Parc du Vivier à 1,8 km - Pin Galant (salle de spectacle) à 1,8 km - Centre commercial Mérignac Soleil à 1,8 km - Parquet pour les pièces sèches - Carrelage grand format pour les pièces humides - Bac à douche extra plat et WC suspendus - Double hauteur pour un séjour cathédrale dans les maisons - PAC air/air pour les maisons - Volets roulants électriques - Jusqu’à 100m² de terrasse pour les appartements - Jusqu’à 600m² de jardin pour les maisons État d'avancement du projet - PC DÉPOSÉ - PC OBTENU - PC PURGÉ - GFA OBTENUE (à venir) - TRAVAUX DÉMARRÉS (à venir) - LIVRÉ (à venir) - Actabilité : 2ÈME TRIMESTRE 2026 - Livraison : 1ER TRIMESTRE 2028 Honoraires*** : 5 %