Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu

ÉMERAUDE

Echéance bail septembre 2033

- Emplacement :

• Situé sur les rives de la Siagne, à 800 m des plages et proche du port de Mandelieu

• Accès rapide aux commerces, restaurants et activités nautiques

• À 10 min en voiture de la gare de Cannes et 30 min de l’aéroport de Nice

• Résidence au style provençal, proposant des appartements climatisés avec balcon ou terrasse (du studio au T3)

- Prix & Rentabilité :

• Prix moyen : environ 6 000 €/m²

• Appartements refaits à neuf, dans les codes actuels du tourisme (mobiliers, couleurs, design)

• Forte demande locative, notamment en haute saison

• Loyers garantis via un bail commercial.

- Gestion sans souci :

• Gestion assurée par Pierre & Vacances : entretien et location pris en charge

• Loyers garantis, indépendamment du taux d’occupation

• Charges avancées par la SOGIRE (filiale du groupe)

• Bail commercial sécurisé jusqu’en 2033, garantissant une visibilité à long terme

Conclusion : investissement stable et sécurisé dans un cadre idyllique, placement clé en main, pour diversifier son patrimoine, qui profite du dynamisme touristique de la Côte d’Azur avec une rentabilité attractive.