MONOPOLIS

Situation : - Quartier Jacques Monod, Villeurbanne - Emplacement stratégique à Villeurbanne au sein du quartier Jacques Monod : ville aux portes de Lyon - Médipôle, écoles d’enseignements supérieurs (INSA, Université Claude Bernard Lyon 1…) - Cours Émile Zola avec de nombreux commerces, restaurants et services - Espaces verts : parc naturel de la Feyssine, parc Vaillant-Couturier, futur parc Grandclément (3 ha) - Lieux culturels et sportifs : Transbordeur, Théâtre National Populaire, Double Mixte, Institut d’art contemporain, l’Astroballe Description : - Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % - 39 appartements neufs du studio bis au 5 pièces - Bâtiment en 5 étages plus attique - Espaces extérieurs privatifs à partir du 2 pièces : balcons, terrasses ou jardins - Orientation multiple pour la majorité sauf T2 mono-orientés Prestation : - Stationnements en sous-sol disponibles : 23 places dont 2 PMR non boxées avec chemin de câble pour prise IRVE - 4 locaux vélos : 2 en sous-sol et 2 en rez-de-chaussée - Jardin commun - Collection Essentielle, stratifié - BSO partout - Sol : PVC - Système de chauffage : RCU avec radiateurs Indicateurs de marquage : - Résidence RE2020, seuil 2025 - Labélisation HQE référentiel Grand Lyon Accès : - À seulement 14 minutes en métro A de la place Bellecour (centre-ville de Lyon) - Périphérique Laurent Bonnevay à 7 minutes - À proximité : transports en commun (métro A arrêt Cusset à 8 minutes à pied, bus C17)