My Work Vendée

Situation : - My Work Vendée bénéficie d’une implantation privilégiée au 7 rue Gutenberg, à deux pas du Pentagone et de la gare. - Cette localisation place la résidence au cœur de la vie étudiante et des zones d’activités économiques de La Roche-sur-Yon, attirant étudiants et jeunes actifs. - Agglomération rassemble près de 100 000 habitants et s’appuie sur 46 zones d’activités économiques couvrant plus de 1.100 hectares. - Dynamisme économique : zones industrielles Nord et Sud, parc Éco 85, Atinéa. - Plus de 8 500 étudiants et un nombre croissant de jeunes actifs. - Commerces de proximité, écoles et équipements sportifs accessibles à pie. Description : - Les appartements du programme My Work Vendée offrent des surfaces optimisées, idéales pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs en mobilité. - La résidence associe confort et praticité au quotidien. Prestation : - Stationnement prévu pour certains studio et pour tous les 2 pièces - Salle de bain entièrement équipée - Pack meubles disponible en option - Espaces communs : cafétéria, buanderie, salle d’études - Régisseur sur place pour plus de sérénité Fiscalité : - Grâce au régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), My Work Vendée permet d’accéder à un cadre fiscal avantageux. - En investissant dans un logement meublé, vous bénéficiez de revenus locatifs plus élevés et de la possibilité de récupérer la TVA. Accès : - Proximité immédiate du Pentagone et de la gare SNCF - Réseau de transports Impulsyon : bus, navettes de nuit, vélos et trottinettes