Nouvel'ere

Vous êtes Primo-Accédant ? Découvrez les avantages de cette résidence déjà en travaux

Vivre ou installer son activité au cœur d’un havre végétalisé à 10 minutes du centre de Toulouse

Découvrez une nouvelle réalisation, dont les travaux ont déjà commencé, nichée au cœur d’un espace entièrement revégétalisé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse et à quelques pas du métro La Vache.

Avec son architecture contemporaine agrémentée de modénatures en parement de brique et des aménagements paysagers particulièrement soignées, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous propose des appartements neufs à des prix maitrisés, déclinés du 2 au 4 pièces pour un confort de vie moderne et privilégié.

Arbres, arbustes et plantations diverses vont agrémenter des beaux espaces paysagers pour un cadre propice à la détente. Les toitures végétalisées et la plantation de plus de 450 arbres et arbustes offrent un environnement exceptionnel avec des protections naturelles, grâce à la création d’espaces de détente et de fraicheur.

 Les appartements s’ouvrent sur de larges balcons ou de superbes terrasses en roof top. Les places de stationnement sont organisées intégralement dans un espace en sous-sol sécurisé pour offrir des espaces entièrement piétonniers, avec des jardins partagés, une aire de jeux, des espaces de détente pour favoriser les rencontres. 

• Espaces paysagers exceptionnels
• A 10 min du centre ville
• Métro à proximité
• Appartements en TVA réduite à 5,5%
• Espaces extérieurs pour tous

Par ailleurs, saisissez l’opportunité d’implanter votre activité au sein de Nouvel Ère à Toulouse, offrant à la fois visibilité, dynamisme et accessibilité.

Ces locaux d’activité et commerces s’intègrent dans un environnement moderne mêlant logements récents, équipements et services, générant un flux régulier et une clientèle diversifiée.

Facilement accessibles en transports comme en voiture, ils disposent de surfaces modulables et de larges vitrines pour maximiser votre visibilité et adapter votre espace à vos besoins.

S’installer à Nouvel Ère, c’est faire le choix d’un emplacement stratégique au cœur d’une métropole attractive, propice au développement et à la réussite de votre projet entrepreneurial.

- Cœur d'îlot, jardin partagé - Espace Vélo - Balcon ou terrasse - Performances énergétiques - Résidence sécurisée Prestations et services - Confort d'été - Equipements à biodiversité positive - Espace de télétravail à partir du 2 pièces - Locaux à vélos sécurisés et couverts - Réduire les distances de transport Principes constructifs - NF Habitat - RE2020 - Bois certifié PEFC et / ou FSC - Charte "Chantier à faibles nuisances" - Dépollution des sols - Désimperméabilisation des sols - Équipements hydro-économe - Isolation thermique - Logements évolutifs et modulaires - Matériaux biosourcés - Sobriété architecturale - Upcycling : matériaux de réemploi - Utilisation d'ampoules LED Espaces extérieurs - Espace extérieur à partir du 2 pièces - Espaces végétalisés - Espèces végétales peu allergènes - Jardins partagés - Parcours de santé - Urbanisme respectueux Vue 3D - Découvrir la résidence : https://megawidget.habiteo.com/programme?id=6e4ZrM7JmqT8p3HO2u17x5&key=5dsf66U3QBz1nuLl7zI82E Rémunération apporteur

• Résidence Principale : 2 % du montant de l’acquisition
• Investisseur : 1 500 €
   (ou 2 % du montant du logement si celui-ci est supérieur à 300 000 €)
•  Processus : 
• Le virement du dépôt de garantie doit être effectué par le client le jour de la signature de la réservation.
• La preuve du virement doit être transmise au Responsable Prescription le jour même.
• En l’absence de cette preuve, le dossier de réservation ne sera pas contresigné et la notification SRU ne sera pas envoyée. 

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