Nouvelle résidence

Jeanbrun / LLI

Face aux parcs emblématiques de Juvisy-sur-Orge, une nouvelle adresse ouverte sur la nature

À quelques pas des grands espaces verts de l’Observatoire et de l’Hôtel de Ville, cette nouvelle résidence dévoile un cadre de vie privilégié où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Implantée sur l’avenue de la Cour de France, elle s’inscrit dans le renouveau de cette entrée de ville et offre une architecture élégante rythmée par de généreux balcons, des perspectives dégagées et un cœur paysager préservé.

Répartis au sein de deux bâtiments à taille humaine, les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes bien pensés, leur luminosité et leurs espaces extérieurs privatifs. En retrait de l’animation urbaine, le jardin central compose un véritable écrin végétal propice à la détente et aux échanges entre résidents. Une adresse pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.

• Face aux parcs de l’Observatoire et de l’Hôtel de Ville

• Appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs

• Jardin paysager en cœur d’îlot orienté au sud

• Architecture élégante rythmée par de larges balcons

• Stationnement en sous-sol et locaux vélos sécurisés

• Futur tramway T7 au pied de la résidence

- Balcon ou terrasse - Proche du centre-ville - Proche des transports en commun - Commerces de proximité - Cœur d'îlot, jardin partagé Prestations et services - Confort d'été - Locaux à vélos sécurisés et couverts - Espace de télétravail à partir du 2 pièces Principes constructifs - Bois certifié PEFC et / ou FSC - Charte "Chantier à faibles nuisances" - Équipements hydro-économe - Isolation thermique - Matériaux biosourcés - Upcycling : matériaux de réemploi - Utilisation d'ampoules LED - Désimperméabilisation des sols Espaces extérieurs - Espaces végétalisés - Espèces végétales peu allergènes - Espace extérieur à partir du 2 pièces

logements disponibles

Studio

à partir de 154 000 €

de 24,60 à 34,65 m²

Prix	Type de bien	Surface	Étage	Simulation
154 000 €	Appartement	25,55 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
156 000 €	Appartement	25,55 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
158 000 €	Appartement	25,55 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
158 000 €	Appartement	24,60 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
169 000 €	Appartement	28,50 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
179 000 €	Appartement	29,95 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
182 000 €	Appartement	30,35 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
185 000 €	Appartement	31,80 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
187 000 €	Appartement	31,80 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
189 000 €	Appartement	31,75 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
191 000 €	Appartement	31,75 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
197 000 €	Appartement	32,70 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
199 000 €	Appartement	34,65 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun

T2

à partir de 228 000 €

de 41,15 à 45,05 m²

Prix	Type de bien	Surface	Étage	Simulation
228 000 €	Appartement	41,60 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
230 000 €	Appartement	41,60 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
231 000 €	Appartement	44,10 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
232 000 €	Appartement	44,10 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
232 000 €	Appartement	42,80 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
233 000 €	Appartement	41,60 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
234 000 €	Appartement	41,60 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
235 000 €	Appartement	42,85 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
237 000 €	Appartement	41,15 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
237 000 €	Appartement	42,85 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
237 000 €	Appartement	44,10 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
238 000 €	Appartement	45,05 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
239 000 €	Appartement	44,10 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
241 000 €	Appartement	45,05 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
244 000 €	Appartement	45,05 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
246 000 €	Appartement	45,05 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
249 000 €	Appartement	44,25 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun

T3

à partir de 275 000 €

de 58,45 à 69,10 m²

Prix	Type de bien	Surface	Étage	Simulation
275 000 €	Appartement	59,30 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
278 000 €	Appartement	58,45 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
281 000 €	Appartement	58,45 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
284 000 €	Appartement	60,35 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
287 000 €	Appartement	60,35 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
290 000 €	Appartement	60,35 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
292 000 €	Appartement	61,70 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
292 000 €	Appartement	61,65 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
295 000 €	Appartement	61,75 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
295 000 €	Appartement	61,65 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
297 000 €	Appartement	64,15 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
298 000 €	Appartement	61,65 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
307 000 €	Appartement	66,80 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
308 000 €	Appartement	66,70 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
311 000 €	Appartement	66,70 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
313 000 €	Appartement	63 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
315 000 €	Appartement	66,70 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
318 000 €	Appartement	63,70 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
319 000 €	Appartement	69,10 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
326 000 €	Appartement	64,85 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
328 000 €	Appartement	65,65 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun