Résidence RESPIRE - Tr 1

Jeanbrun / LLI

Située au cœur du quartier de PORT-MARIANNE sur la ZAC République, cette résidence jouit d’un emplacement privilégié en bordure de la Lironde et à 200 m de l'arrêt Pablo Picasso du tramway - ligne 3.

Avec une architecture contemporaine de grande qualité et des prestations à la hauteur de vos exigences, cette résidence bénéfice de tous les critères d’une résidence de standing avec un magnifique cœur d'îlot arboré de 2 000m².

Du T2 à la villa sur le toit, tous les appartements ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie privilégié :

* Appartement traversant avec une ventilation naturelle

* Double exposition

* Conception optimisée

* Belles prestations

* Appartements PERSONNALISABLES

* Surfaces généreuses et Larges Terrasses

Résidence éligible : LLI PRIVE pour les investisseurs avec une TVA à 10% et BRS pour les primo-accédants avec une TVA à 5,5%

La résidence est divisée en 2 tranches = TRANCHE 1 : bâtiments A/B/F et TRANCHE 2 : bâtiments C/D/E

Planning de la tranche 1 composée des 3 bâtiments A/B/F =

Actabilité : 4ème trimestre 2025 - Livraison : 4ème trimestre 2027

logements disponibles

T3

à partir de 361 000 €

de 66,20 à 70,40 m²

Prix	Type de bien	Surface	Étage	Simulation
361 000 €	Maison	66,20 m²	3	Simulateur Jeanbrun
365 000 €	Maison	66,20 m²	4	Simulateur Jeanbrun
386 000 €	Maison	70,40 m²	2	Simulateur Jeanbrun

T4

à partir de 439 083 €

de 89,30 à 111,77 m²

Prix	Type de bien	Surface	Étage	Simulation
439 083 €	Maison	89,60 m²	RDC	Simulateur Jeanbrun
485 000 €	Maison	89,30 m²	2	Simulateur Jeanbrun
489 000 €	Maison	89,60 m²	3	Simulateur Jeanbrun
494 000 €	Maison	89,30 m²	4	Simulateur Jeanbrun
560 000 €	Maison	93,80 m²	7	Simulateur Jeanbrun
599 000 €	Maison	103,50 m²	7	Simulateur Jeanbrun
670 000 €	Maison	111,77 m²	7	Simulateur Jeanbrun