Sereine
LMNP/LMP
Lieu
Brest, 29200
Brest, 29200
Type
Du 2 au 3 pièces
Du 2 au 3 pièces
à partir de
199 500 €
199 500 €
22 logements disponibles
Disponibilité : 01/10/2025
Une résidence services séniors proche du centre-ville et de la gare
Le nouveau quartier Cerdan offre l'opportunité d'habiter au coeur du Brest de demain : convivial, agréable et multigénérationnel.
Sur plus d'un hectare, il est le cadre idéal pour résider, travailler et s'épanouir, accueillant logements, bureaux, commerces, résidence sénior, coliving et maison médicale.
La résidence Services Séniors profite de la proximité de la rue Jean Jaurès, l'une des principales artères commerçantes brestoises.
- A 5 min à pied de la gare
- A 8 min à pied de la ligne de Tramway A
- A 2 min à pied des lignes de bus
- A quelques minutes à pied : piscine, cinéma, centres commerciaux...
Étudiés pour offrir une qualité de vie optimale, les appartements bénéficient de séjours agréables, prolongés de balcons, terrasses ou loggias.
Le parvis de la nouvelle place Marcel Cerdan est propice à la convivialité et aux échanges autour de ses arbres et ses bancs.
La résidence propose des services variés et adaptés : restaurant, salon d'activités manuelles, bar et salon, salon de coiffure, salle de soins, salle fitness, piscine, lingerie ...
A l'extrémité ouest de la Bretagne, Brest est intimement liée à la mer grâce à ses différents ports. Sa rade de 180 km², l'une des plus belles de France, permet de pratiquer toute l'année des activités nautiques.
Les réseaux routiers et de transports collectifs permettent de se déplacer facilement et en toute tranquillité : bus, tram, train, avion et même téléphérique urbain.
Engagée depuis 2015 dans la démarche "Ville amie des aînés", valorisant les politiques publiques innovantes, construites avec et pour les aînés, Brest a obtenu le label "Ami des aînés" niveau Or, en novembre 2022.
Au coeur du nouveau quartier Cerdan, la résidence Services Seniors propose 114 logements répartis sur 6 étages, du studio au 3 pièces, avec de nombreux services.
- Estimation annuelle des charges imputables au Bailleur : 9 EUR / m² / an
- Livraison et levée de réserve : 250 EUR HT / appartement
- TVA avancée par le promoteur (Kit fiscal AMARRIS obligatoire)
- Valorisation du parking : 11 000 EUR HT (inclus dans le prix de vente, pour les logements dotés de parking)
- La résidence étant livrée, signature d'un compromis de vente
- Bail en cours plus de franchise de loyer
Le nouveau quartier Cerdan offre l'opportunité d'habiter au coeur du Brest de demain : convivial, agréable et multigénérationnel.
Sur plus d'un hectare, il est le cadre idéal pour résider, travailler et s'épanouir, accueillant logements, bureaux, commerces, résidence sénior, coliving et maison médicale.
La résidence Services Séniors profite de la proximité de la rue Jean Jaurès, l'une des principales artères commerçantes brestoises.
- A 5 min à pied de la gare
- A 8 min à pied de la ligne de Tramway A
- A 2 min à pied des lignes de bus
- A quelques minutes à pied : piscine, cinéma, centres commerciaux...
Étudiés pour offrir une qualité de vie optimale, les appartements bénéficient de séjours agréables, prolongés de balcons, terrasses ou loggias.
Le parvis de la nouvelle place Marcel Cerdan est propice à la convivialité et aux échanges autour de ses arbres et ses bancs.
La résidence propose des services variés et adaptés : restaurant, salon d'activités manuelles, bar et salon, salon de coiffure, salle de soins, salle fitness, piscine, lingerie ...
A l'extrémité ouest de la Bretagne, Brest est intimement liée à la mer grâce à ses différents ports. Sa rade de 180 km², l'une des plus belles de France, permet de pratiquer toute l'année des activités nautiques.
Les réseaux routiers et de transports collectifs permettent de se déplacer facilement et en toute tranquillité : bus, tram, train, avion et même téléphérique urbain.
Engagée depuis 2015 dans la démarche "Ville amie des aînés", valorisant les politiques publiques innovantes, construites avec et pour les aînés, Brest a obtenu le label "Ami des aînés" niveau Or, en novembre 2022.
Au coeur du nouveau quartier Cerdan, la résidence Services Seniors propose 114 logements répartis sur 6 étages, du studio au 3 pièces, avec de nombreux services.
- Estimation annuelle des charges imputables au Bailleur : 9 EUR / m² / an
- Livraison et levée de réserve : 250 EUR HT / appartement
- TVA avancée par le promoteur (Kit fiscal AMARRIS obligatoire)
- Valorisation du parking : 11 000 EUR HT (inclus dans le prix de vente, pour les logements dotés de parking)
- La résidence étant livrée, signature d'un compromis de vente
- Bail en cours plus de franchise de loyer
logements disponibles
T2
à partir de 199 500 €
de 40,29 à 55,85 m²
T2
à partir de 199 500 €
de 40,29 à 55,85 m²
| Prix | Type de bien | Surface | Étage | Simulation | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 199 500 € | Appartement | 40,29 m² | 2 | Simulateur LMNP |
 | |
| 202 206 € | Appartement | 40,93 m² | 2 | Simulateur LMNP |
| |
| 203 298 € | Appartement | 42,51 m² | 1 | Simulateur LMNP |
| |
| 206 500 € | Appartement | 40,29 m² | 2 | Simulateur LMNP |
| |
| 207 999 € | Appartement | 43,80 m² | 3 | Simulateur LMNP |
| |
| 208 050 € | Appartement | 42,01 m² | 3 | Simulateur LMNP |
| |
| 210 697 € | Appartement | 43,38 m² | 5 | Simulateur LMNP |
| |
| 214 851 € | Appartement | 42,99 m² | 1 | Simulateur LMNP |
| |
| 225 124 € | Appartement | 44,18 m² | 3 | Simulateur LMNP |
| |
| 228 995 € | Appartement | 43,41 m² | 5 | Simulateur LMNP |
| |
| 229 700 € | Appartement | 42,86 m² | 3 | Simulateur LMNP |
| |
| 233 336 € | Appartement | 41,61 m² | 5 | Simulateur LMNP |
| |
| 233 525 € | Appartement | 42,86 m² | 5 | Simulateur LMNP |
| |
| 237 182 € | Appartement | 46 m² | 4 | Simulateur LMNP |
| |
| 241 983 € | Appartement | 43,68 m² | 1 | Simulateur LMNP |
| |
| 248 885 € | Appartement | 50,31 m² | 1 | Simulateur LMNP |
| |
| 272 900 € | Appartement | 52,28 m² | 5 | Simulateur LMNP |
| |
| 289 282 € | Appartement | 55,85 m² | 6 | Simulateur LMNP |
|
T3
à partir de 305 700 €
de 58,79 à 59,58 m²
T3
à partir de 305 700 €
de 58,79 à 59,58 m²
| Prix | Type de bien | Surface | Étage | Simulation | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 700 € | Appartement | 59,43 m² | 2 | Simulateur LMNP |
| |
| 310 925 € | Appartement | 59,58 m² | 1 | Simulateur LMNP |
| |
| 322 600 € | Appartement | 58,79 m² | 5 | Simulateur LMNP |
| |
| 324 500 € | Appartement | 59,35 m² | 4 | Simulateur LMNP |
|
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