Sophia Antipolis

La residence construite en 1999 et renovee sur la periode 2019 / 2020, pour un budget global de 450 Keuros HT. La copropriete dispose de 163 appartements, du studio de 18 metres carres au T2 de 30 metres carres, repartis en 2 batiments. Notee 8/10 par ses residents.Infos sur la villeValbonne est une commune francaise situee dans le departement des Alpes-Maritimes, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur. Entre mer et montagne, a seulement une vingtaine de kilometres de l'aeroport international de Nice, Sophia Antipolis Valbonne constitue un site preserve de quelques milliers d'hectares. Attirant egalement depuis pres de 50 ans les leaders industriels, ingenieurs et meme chercheurs du monde entier, ainsi que de nombreuses ecoles. En 2017, la commune comptait 13 325 habitants, en augmentation de 5,59 % par rapport a 2012.Infos sur la localisationA proximite : - Au coeur de la technopole de Sophia Antipolis - CNRS - Centre Nat de la Recherche Scientifique, a 550 m - SKEMA Business School - Sophia a 700 m - Mines Paristech a 750 m - Le centre de Valbonne a 6 km - Les plages de Juan-les-Pins La residence est desservie par ; - Arrets de bus a moins de 500 m - Autoroute A8 a 2,7 km - Aeroport Nice Cote d'Azur a 16 kmInfos sur la régionProvence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020. Pour l'annee universitaire 2019-2020, elle a recense 177 mille etudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommee internationale comme celui de Sophia Antipolis. La region totalise 152 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1164 etudiants.Nom de l'exploitantPIERREVALPrésentation de l'exploitantLe Groupe Pierreval, s'est developpe depuis 1993, sur une gestion rigoureuse de l'ensemble des metiers du groupe : - La promotion immobiliere :-20e rang national- le coeur de l'activite, geree dans l'optique de la maitrise des risques et de la profitabilite des operations ; - La gestion pour compte de tiers -administration de biens et exploitation de residences services- : un support pour la commercialisation des lots neufs et dont la recurrence des benefices permet la valorisation d'un fonds de commerce ; - L'activite de fonciere : la constitution d'un patrimoine au fil des opportunites, avec un principe simple : les loyers triple net doivent couvrir les remboursements d'emprunts. - Depuis 2008, le Groupe Pierreval cree deux marques : City Residence, dedie a la gestion des residences hotelieres et de tourisme, et Vivea, specialisee dans l'habitat des seniors. Pierreval - l'histoire du GroupeRèglement des loyersMensuellement a terme echu