SQUARE DE LA MARNE

Envie de devenir propriétaire dans Bordeaux Métropole ? Découvrez Le Square de la Marne, une résidence moderne et confortable, vous offrant un emplacement de choix à Mérignac. Composé d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, Le Square de la Marne est un lieu à vivre agréable et accueillant. Chaque pièce de vie bénéficie d’une luminosité optimale aux espaces extérieurs (loggias, balcons ou terrasses) qui les prolonge. Avec stationnement sécurisé et commerces en rez-de-chaussée, profitez d’un agréable cadre de vie au quotidien ! Bénéficiant d’une situation privilégiée dans Mérignac, Square de la Marne vous place à proximité de tout. Écoles et crèche sont facilement accessibles en 2 minutes à pied, le Parc de Bourran se rejoint en 2 minutes à vélo et la place Mondésir ainsi que ses nombreux commerces sont à 5 minutes à pied. Accolé aux quartiers bordelais de Caudéran et de Saint-Augustin, la place Gambetta n’est qu’à 12 minutes à vélo. Entourés de nombreux équipements et infrastructures sportives, vous profitez au quotidien d’un environnement à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Séduit par cette résidence neuve et son emplacement de choix dans Bordeaux Métropole ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour réaliser votre projet immobilier et devenir propriétaire de votre appartement neuf à Mérignac.Dans le quartier de la Glacière, aux portes de Bordeaux, le groupe Pichet vous propose de devenir propriétaire de votre appartement neuf à Mérignac. Idéalement situé, vous profitez d’un cadre de vie conjuguant qualité servicielle et confort d’habitat. Si cette résidence neuve vous propose des commerces en pied d’immeuble, son environnement immédiat offre également une qualité de services appréciée. À 5 minutes à pied, la place Mondésir accueille de nombreux commerces – supermarché, marché le dimanche et commerces de proximité. Le CHU de Pellegrin est également facilement accessible en 5 minutes en voiture. Le centre commercial Mérignac Soleil est à 8 minutes en voiture et en 12 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre la place Gambetta. Une situation idéale pour vos sorties ou soirées en centre-ville, mais aussi pour bénéficier de tous les essentiels du quotidien. Avec crèche, écoles maternelles et primaires à proximité ainsi que collège et lycée, Le Square de la Marne est une belle adresse pour réaliser votre projet immobilier en famille ! Côté transports, cette résidence neuve est idéalement desservie. Plusieurs lignes de bus (lignes 1, 51 et 73) se rejoignent en 5 minutes à pied et deux gares TER se situent à 6 minutes à vélo du Square de la Marne. À la gare de Mérignac Arlac, vous pourrez prendre le TER ou le tramway A et à la gare de Caudéran-Mérignac, vous pourrez accéder au TER ainsi qu’au bus 42. Combiné aux nombreuses pistes cyclables qui parcourent la ville, vous bénéficiez d’un réseau de transport et de mobilité optimal pour vous déplacer facilement au quotidien. Si l’environnement urbain domine, le parc de Bourran s’invite comme une respiration paysagère majeure du quartier et de la ville de Mérignac. Avec 17 hectares de verdure, un parcours botanique, un potager pédagogique ou encore des aires de jeux et de pique-nique, vous profitez de plusieurs infrastructures sportives (gymnase, fitness, badminton). Le parc comporte également un rucher et un verger de variétés anciennes. On y trouve des essences originaires d’Europe, d’Amérique et d’Asie. Platanes centenaires, magnolias et séquoias, chênes et cyprès ombragent les allées pour vous offrir un lieu de balades, de sorties en famille ou de jogging pour les plus sportifs ! Mais la ville de Mérignac est également très dynamique grâce à un tissu économique varié. Poumon économique bordelais, l’industrie aéronautique s’y est déployée. Dassault emploie 1 300 salariés, Thalès y a implanté son nouveau campus et compte près de 2 700 employés. L’aéroport de Bordeaux-Mérignac s’y trouve également et contribue à la vitalité économique de la ville. Mais il serait réducteur de limiter le dynamisme de Mérignac à ce secteur seulement. Il s’agit d’un territoire accueillant plus de 1 500 entreprises offrant 40 000 emplois du secteur privé et comptant les sièges de groupes tels que Cultura, Oxbow, AT Internet ou Filhet-Allard. La ville offre donc de nombreuses opportunités professionnelles ! Séduit par le cadre de vie du Square de la Marne ? En plus d’un environnement dynamique et accueillant, les appartements neufs de cette résidence vous offrent une excellente qualité d’habitat : dernières normes thermiques, isolation optimale, performance énergétique. Vous profitez aussi des garanties biennale et décennale. De plus, Mérignac se situe en zone A, ce qui signifie que vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer jusqu’à 50 % de votre bien – selon vos conditions de ressources ou que vous pouvez investir via le dispositif Pinel. Nous vous proposons également de vous faire accompagner par notre service de courtage interne pour trouver une solution de financement aux meilleures conditions. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier et à construire un dossier solide, aussi bien auprès des établissements bancaires que pour bénéficier de dispositifs tels que le PTZ. Devenir propriétaire avec le groupe Pichet, c’est faire le choix d’un partenaire fort de 35 ans d’expérience dans la promotion immobilière. Innovant sans cesse pour vous proposer des programmes immobiliers neufs adaptés à vos besoins, nous construisons des lieux de vie durables – résidences et appartements neufs –, en veillant aussi bien à la qualité de leur environnement qu’à votre confort de vie. N’attendez plus et contactez nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Mérignac.