Studio 27

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Investir à La Roche-sur-Yon, une ville attractive et en pleine croissance 

• Ville jeune et dynamique avec 40 % de la population qui a moins de 30 ans, un vrai moteur pour l'économie locale.
• Capitale de la Vendée : cœur administratif, économique et culturel du département.
• Bassin d'emploi solide : plus de 50 000 emplois, porté par un tissu économique diversifié.
• Pôle universitaire reconnu : près de 12 000 étudiants (antenne de l'Université de Nantes et écoles spécialisées).

Un fort potentiel locatif dans un cadre de vie recherché 

• Localisation stratégique, plébiscitée par les étudiants et jeunes actifs.
• Offre meublée limitée en centre-ville : un déséquilibre favorable aux investisseurs.
• Marché locatif sécurisé : tension locative soutenue par la démographie et l'emploi.
• Ville à taille humaine : compromis idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie.
   

Commodités et transports

• Transports en commun : arrêts de bus à proximité immédiate (lignes 3, 4, 5, 7, 12, 13, 14), ligne 4 directe vers les facultés.
• Gare SNCF à moins de 5 minutes, facilitant les déplacements régionaux.
• Accès rapide aux grands axes routiers vers Nantes, Angers et la côte vendéenne.
• Centre-ville accessible à pied : résidence située à courte distance de l'hyper-centre.
• Tous les commodités du quotidien sont à proximité immédiate 

Focus prestations/résidence

• Une résidence à taille humaine, intégrée au tissu urbain proposant 52 logements optimisés, majoritairement des studios et des T1
• Des appartements entièrement meublés et prêts à louer (cuisine équipée, mobilier intégrés, salle d'eau moderne et coin bureau
• Des espaces communs et services pensés pour les usages actuels (laverie, espaces collectifs et concierge)

Le + du programme

• Un produit clé en main, pensé pour l'investissement locatif : logements meublés, fonctionnels et immédiatement exploitables.