Villa Georges

Située dans un quartier pavillonnaire à seulement 900 mètres du centre-ville, la résidence Villa Georges offre un cadre de vie calme et pratique, où écoles, commerces et espaces verts sont facilement accessibles. Idéale pour les familles et les actifs, cette adresse permet de renouer avec la proximité tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports.
Les résidents profiteront des petits commerces du centre-bourg et du marché situés à 900 mètres, facilitant les courses du quotidien. Les familles apprécieront la présence d'une micro-crèche et d'un groupe scolaire accessibles à pied, garantissant un cadre de vie serein et fonctionnel.
Côté transports, la mobilité est un véritable atout avec deux arrêts de bus situés à moins de 250 mètres et la gare RER A de Sucy-Bonneuil à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en 25 minutes et La Défense en 38 minutes. Pour les automobilistes, l'accès rapide à la N406 à 3 km et à l'A4 à 7 km, en connexion avec l'A86 et la N104, assure une grande fluidité de déplacement.
L'environnement naturel est particulièrement agréable, avec le parc Montaleau à 550 mètres et le parc du Morbras à seulement 6 minutes à vélo (1,6 km), offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille.
Enfin, les infrastructures culturelles et sportives sont à portée de main, avec une médiathèque, un centre culturel, un gymnase, un stade et des courts de tennis situés dans un rayon de 1 000 mètres.
Avec son équilibre entre calme résidentiel, proximité des services et accessibilité optimale, Villa Georges constitue une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie serein, tout en restant connecté aux grands pôles d'activités de la région. Par sa localisation, le programme immobilier neuf Villa Georges réunit les qualités requises au service d'une vie agréable et d'un quotidien pratique. Toutes les commodités du centre-ville sont à deux pas. Bus et RER A également à distance piétonne (Paris-Gare-de-Lyon à 25 min). Programme RE 2020 proposant des appartements à double orientation dès le 3 pièces (selon plans).

OFFRES EXCLUSIVES jusqu'au 29 juin 2026

Offres valables du 1er au 29 juin 2026 inclus sur la résidence Villa Georges à Sucy-en-Brie (94)*Remise de 2000€/pièce : Remise d’un montant de 2 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 4000 euros pour un T2, 6 000 euros pour un T3, 8 000 euros pour un T4, 10 000 euros pour un T5 et plus. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. Offre valable sur une sélection de programmes et d’appartements et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et dans la limite des stocks disponibles.**Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.*** Frais de courtage offert : Les Nouveaux Constructeurs prend en charge l’intégralité des frais de courtage d’une valeur de 750 € sous réserve d’utiliser la solution de courtage LNC Financement (1) et pour tout contrat de réservation signé entre le 1er au 29 juin 2026 (1) LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr.

PROFITEZ DE NOTRE PACK FINANCEMENT + jusqu'au 28 juin 2026

Offres valables du 01/06/2026 au 28/06/2026 inclus.*Remise de 2000€/pièce : Remise d’un montant de 2 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 4000 euros pour un T2, 6 000 euros pour un T3, 8 000 euros pour un T4, 10 000 euros pour un T5 et plus. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. Offre valable sur une sélection de programmes et d’appartements et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et dans la limite des stocks disponibles.**Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.*** Frais de courtage offert : Les Nouveaux Constructeurs prend en charge l’intégralité des frais de courtage d’une valeur de 750 € sous réserve d’utiliser la solution de courtage LNC Financement (1) et pour tout contrat de réservation signé entre le 1 juin 2026 au 28 juin 2026 inclus. (1) LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr.

Avancement du projet

• Avant-première
• Lancement commercial
• Commercialisation en cours
• Actable
• Travaux en cours
• Livraison prévisionnelle — 01/04/2028
• Résidence livrée