LUSENTA - ARLES

Déficit foncier

MALRAUX 30%

également éligible au DENORMANDIE opt au DF ou DEFICIT FONCIER

ARLES, cœur PACA, cœur CAMARGUE

Arles , une position stratégique au cœur du triangle Montpellier, Avignon, Marseille
Ville de 52 500 habitants accueillant 5000 entreprises – 18 000 emplois privés
Ville classée à l’UNESCO pour son remarquable patrimoine romain, accueillant 1,5M de visiteurs/an

LUSENTA

Au coeur du centre historique de la ville entre Hôtel de ville, Place du Forum et Quais du Rhône
Un immeuble confidentiel de 9 appartements T1 et T2 avec terrasses, au calme sur rue piétonne au pied des commerces
Une élégante architecture avec cheminées, plafonds à la française, belles hauteurs sous plafond

Chiffres clés

Eligible au choix à 3 dispositifs : Malraux 30% - Denormandie opt au DF - Déficit foncier
80% de part travaux
ASL avec CPI et GBE
Impact fiscal immédiat, l'année d'investissement
En Malraux et DF, hors plafonnement des niches fiscales

Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées

+ copie des cartes d'identité des clients

+ copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille

Immeuble confidentiel de 9 appartements Eligible à 3 dispositifs Dès 189 500 € 80% de part travaux

logements disponibles

	Prix	Type de bien	Surface	Étage	Simulation	Plan
	189 500 €	Appartement	24,62 m²	RDC
	199 500 €	Appartement	26,88 m²	RDC

Prix	Type de bien	Surface	Étage
262 500 €	Appartement	36,57 m²	RDC
272 500 €	Appartement	39,96 m²	RDC
281 500 €	Appartement	43,47 m²	RDC
289 500 €	Appartement	45,32 m²	RDC
299 500 €	Appartement	41,61 m²	RDC
299 900 €	Appartement	47,48 m²	RDC
329 500 €	Appartement	46,66 m²	RDC