1. Dispense de majoration fiscale

L’adhésion à une AGA permet aux LMNP de bénéficier d’une dispense de la majoration appliquée au bénéfice locatif imposable. Avant d’être soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu, le bénéfice locatif est majoré. En adhérant à une AGA, vous évitez cette majoration, ce qui peut réduire considérablement votre impôt.

2. Réduction d’impôt pour les frais de comptabilité

En tant que LMNP, vous devez tenir une comptabilité rigoureuse pour gérer vos revenus locatifs. L’adhésion à une AGA vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pour les frais de tenue de comptabilité et d’adhésion. En général, vous pouvez obtenir un remboursement de 2/3 des frais comptables engagés. Cela peut représenter une économie significative et simplifier votre gestion financière.

3. Accès à des conseils et à des formations

Les AGA offrent également des services de conseil et de formation. Vous pouvez bénéficier de l’expertise de professionnels comptables et fiscaux pour optimiser votre situation. Ils vous guideront dans la gestion de votre activité de location meublée, la déclaration de vos revenus et la prise de décisions financières importantes.

4. Sécurité juridique

En adhérant à une AGA, vous bénéficiez d’une sécurité juridique accrue. L’association vous informe des évolutions législatives et fiscales qui peuvent impacter votre activité. Vous serez mieux préparé pour faire face à d’éventuels contrôles fiscaux.

Conclusion

En résumé, l’adhésion à une AGA en tant que LMNP présente des avantages fiscaux, facilite la gestion comptable et vous offre un réseau de professionnels pour vous accompagner. N’hésitez pas à vous renseigner davantage sur les obligations et les coûts associés à ces structures pour prendre une décision éclairée.