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Comment maximiser la valeur de votre maison?

Vendre une maison est souvent une étape importante dans la vie, et pour la plupart des propriétaires, obtenir le meilleur prix possible est une priorité. Cependant, cela peut devenir rapidement une galère si la maison n'est pas en parfait état ou si elle est mal présentée. Il existe des astuces en 2023 pour vous aider à maximiser la valeur de votre maison avant de la vendre. revue de détail. 

Comment maximiser la valeur de votre maison?

Effectuer des rénovations ciblées

L'une des meilleures façons d'augmenter la valeur d'une maison est d'effectuer des rénovations ciblées. Concentrez vous sur les éléments qui ont le plus grand impact sur la valeur de la propriété. 

 

Les rénovations les plus rentables sont généralement la cuisine, la salle de bain et l'ajout d'une chambre supplémentaire. Des travaux de rénovation plus mineurs peuvent également être efficaces, comme le remplacement des robinets, l'ajout de nouvelles poignées de porte ou le rafraîchissement de la peinture.

Dépersonnaliser votre maison!

Même si vous pensez avoir les meilleurs goûts du monde, pas certain que ce soit raccord avec ceux qui vont visiter votre bien. Tous les goûts sont dans la nature dit l’adage. 

 

Lorsque des acheteurs visitent une maison, ils veulent pouvoir imaginer y vivre. Cela va être compliqué si la maison est encombrée ou si elle est remplie d'objets personnels. 

 

Il est donc important de la dépersonnaliser en enlevant les photos, les souvenirs ou vos exploits de chasse en Afrique australe. Les acheteurs doivent pouvoir se projeter dans la maison et imaginer leur propre mobilier et leur propre décoration.

Mettre en valeur les points forts de la maison

 

Vendre une maison à côté d’un cimetière peut rebuter les plus superstitieux. Toutefois, Chaque maison a ses points forts. 

 

Il peut s'agir d'une vue imprenable, d'un jardin magnifique ou d'un mur de briques apparentes. Il est important de mettre en valeur ces points forts pour susciter l'intérêt des acheteurs. 

 

Par exemple, si la maison a une vue imprenable, il peut être judicieux de déplacer les meubles pour donner aux acheteurs la meilleure vue possible.

Offrir des “petits bonus”

Offrir des avantages supplémentaires peut aider à attirer l'attention des acheteurs potentiels. Par exemple:

 

● offrir de payer les frais de clôture

● inclure les appareils électroménagers… 

 

Cela peut également aider à conclure la vente plus rapidement.

Info bonus: Le home staging 

Le Home staging est une technique de valorisation immobilière qui consiste à préparer une maison ou un appartement à la vente en la mettant en scène de manière à la rendre plus attractive pour les acheteurs potentiels.

 

Cela implique de désencombrer et de dépersonnaliser la maison, de faire des rénovations mineures et de relooker la décoration intérieure, ainsi que de créer une ambiance chaleureuse et accueillante. 

 

Le but est de créer un environnement neutre et attrayant pour que les acheteurs potentiels puissent facilement se projeter et imaginer leur propre vie dans la maison.

 

Le home staging est souvent effectué par des professionnels qui ont une formation en design d'intérieur et en mise en scène immobilière. 

 

Le home staging est devenu de plus en plus populaire ces dernières années, car il peut aider à vendre une maison plus rapidement et à un prix plus élevé.


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